Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariekerke 20

4365NL Meliskerke

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.559
+14,3%
[ € 565.452 – € 719.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.212[ € 604.401 – € 668.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.968[ € 616.489 – € 681.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariekerke 20 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.559 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.105Sinds september +1,1%
+€ 80.25712 maanden +14,3%
+€ 58.47312 mnd vs. NL +10,4%
Mariekerke 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.559 voor Mariekerke 20 in Meliskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariekerke 20 in Meliskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.968. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 642.559.

Verwachte verkoopprijs Mariekerke 20
€ 648.968[ € 616.489 – € 681.383 ]
Verkoper houdt over€ 640.579−€ 8.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.097+€ 15.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariekerke 20 in Meliskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Mariekerke 20
Onder gem. in MeliskerkeBoven gem.
€ 636.212[ € 604.401 – € 668.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.899 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in Meliskerke
€ 589.400[ € 369.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariekerke 20 adviseren wij in een bod van € 648.968, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 636.212 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.559+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.968+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.416+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariekerke 20 zal in bij een vraagprijs van € 636.212 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariekerke 20 in Meliskerke bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 642.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariekerke 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.559
Verwachte verkoopprijs€ 648.968
Verwachte vraagprijs€ 636.212
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meliskerke
PlaatsMeliskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meliskerke besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meliskerke

Verspreide huizen Meliskerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vaderstraat 41, 4365BH Meliskerke
Jan Vaderstraat 41
1992 · 111 m²
€ 443.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.559 zit Mariekerke 20 in het middensegment van Verspreide huizen Meliskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mariekerke 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariekerke 20 in Meliskerke.

Wat is Mariekerke 20 in Meliskerke waard?
Mariekerke 20 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.559 (bandbreedte € 565.452 – € 719.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meliskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariekerke 20 in Meliskerke?
De verwachte vraagprijs van Mariekerke 20 in Meliskerke is in oktober 2026 € 636.212 (bandbreedte € 604.401 – € 668.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariekerke 20 in Meliskerke?
Voor Mariekerke 20 adviseren wij een bod van € 648.968 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariekerke 20 in Meliskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Mariekerke 20 in Meliskerke bedragen € 3.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariekerke 20 in Meliskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariekerke 20 in Meliskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 80.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariekerke 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meliskerke is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Mariekerke 20 ligt rond € 642.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariekerke 20?
Huishoudens in de buurt van Mariekerke 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meliskerke heeft 22% van de woningen zonnepanelen.