Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordeinde 7

7941AS Meppel

284 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.519
+1,3%
[ € 487.097 – € 619.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.998[ € 518.698 – € 573.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.144[ € 533.222 – € 589.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.519 (€ 1.949 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 581Sinds september +0,1%
+€ 6.92612 maanden +1,3%
€ -14.25012 mnd vs. NL -2,6%
Noordeinde 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.519 voor Noordeinde 7 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 7 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.144. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.519.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 7
€ 561.144[ € 533.222 – € 589.350 ]
Verkoper houdt over€ 553.721−€ 7.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.517+€ 13.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordeinde 7 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.923 per m².

Verwachte vraagprijs Noordeinde 7
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 545.998[ € 518.698 – € 573.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.923[ € 1.826 – € 2.019 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 7 adviseren wij in een bod van € 561.144, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 545.998 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.519+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.144+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.201+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 7 zal in bij een vraagprijs van € 545.998 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 7 in Meppel bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 553.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 7

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.519
Verwachte verkoopprijs€ 561.144
Verwachte vraagprijs€ 545.998
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers C
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers C besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (20%)
D (5%)
G (10%)

Wonen in Industrie Oevers C

Industrie Oevers C biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijk 9, 7942JR Meppel
Zomerdijk 9
1916 · 118 m²
€ 315.970
Straatbeeld van Zomerdijk 15, 7942JR Meppel
Zomerdijk 15
1957 · 115 m²
€ 431.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Noordeinde 7 bedraagt € 553.519. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 7 in Meppel.

Wat is Noordeinde 7 in Meppel waard?
Noordeinde 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.519 (bandbreedte € 487.097 – € 619.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers C.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordeinde 7 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Noordeinde 7 in Meppel is in oktober 2026 € 545.998 (bandbreedte € 518.698 – € 573.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 7 in Meppel?
Voor Noordeinde 7 adviseren wij een bod van € 561.144 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 7 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 7 in Meppel bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 7 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 7 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.926) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 7?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrie Oevers C heeft 20% van de woningen zonnepanelen.