Woningwaarde Zomerdijk 9

7942JR Meppel

118 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1916Bouwjaar

€ 2.678Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 315.970

+1,3%

[ € 278.054 – € 353.886 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 310.612[ € 295.081 – € 326.143 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 321.420[ € 305.409 – € 337.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerdijk 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.970 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 331Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 3.95412 maanden +1,3%+1,3%

€ -8.13412 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Zomerdijk 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.970 voor Zomerdijk 9 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerdijk 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 321.420. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.970.

Verwachte verkoopprijs Zomerdijk 9

€ 321.420[ € 305.409 – € 337.558 ]

Verkoper houdt over€ 316.634−€ 4.786 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 329.998+€ 8.578 kosten koper

Verkoopprijs€ 321.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 316.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerdijk 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 310.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerdijk 9

Onder gem. in MeppelBoven gem.

€ 310.612[ € 295.081 – € 326.143 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.632[ € 2.501 – € 2.764 ]

Gem. vraagprijs in Meppel

€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerdijk 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 321.420, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.612 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.970+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 321.420+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 337.491+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerdijk 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 310.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerdijk 9 in Meppel bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 315.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 516.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.636/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545

OZB€ 27

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.636

Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerdijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1916

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.970

Verwachte verkoopprijs€ 321.420

Verwachte vraagprijs€ 310.612

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers C

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers C besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (45%)

B (20%)

C (20%)

D (5%)

G (10%)

Wonen in Industrie Oevers C

Industrie Oevers C biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 9 bedraagt € 315.970. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zomerdijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerdijk 9 in Meppel.

Wat is Zomerdijk 9 in Meppel waard?

Zomerdijk 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.970 (bandbreedte € 278.054 – € 353.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers C.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerdijk 9 in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Zomerdijk 9 in Meppel is in oktober 2026 € 310.612 (bandbreedte € 295.081 – € 326.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.

Hoeveel moet ik overbieden op Zomerdijk 9 in Meppel?

Voor Zomerdijk 9 adviseren wij een bod van € 321.420 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zomerdijk 9 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Zomerdijk 9 in Meppel bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zomerdijk 9 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 9 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.954) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Zomerdijk 9?

Huishoudens in de buurt van Zomerdijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrie Oevers C heeft 20% van de woningen zonnepanelen.