Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zomerdijk 33, 7942JS Meppel

Woningwaarde Zomerdijk 33

7942JS Meppel

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.130
+1,3%
[ € 242.994 – € 309.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.584[ € 258.005 – € 285.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.752[ € 266.519 – € 294.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerdijk 33 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.130 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 290Sinds september +0,1%
+€ 3.45512 maanden +1,3%
€ -7.10912 mnd vs. NL -2,6%
Zomerdijk 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.130 voor Zomerdijk 33 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerdijk 33 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.752. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.130.

Verwachte verkoopprijs Zomerdijk 33
€ 280.752[ € 266.519 – € 294.573 ]
Verkoper houdt over€ 276.414−€ 4.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.517+€ 7.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerdijk 33 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerdijk 33
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 271.584[ € 258.005 – € 285.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerdijk 33 adviseren wij in een bod van € 280.752, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.584 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.130+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.752+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.790+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerdijk 33 zal in bij een vraagprijs van € 271.584 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerdijk 33 in Meppel bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 276.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerdijk 33

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.130
Verwachte verkoopprijs€ 280.752
Verwachte vraagprijs€ 271.584
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers D
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers D besteden gemiddeld € 323 aan energiekosten per maand.

€ 208/mndAardgas(1.820 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
A (71%)
C (14%)
D (14%)

Wonen in Industrie Oevers D

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrie Oevers D op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijk 9, 7942JR Meppel
Zomerdijk 9
1916 · 118 m²
€ 315.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 33 bedraagt € 276.130. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zomerdijk 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerdijk 33 in Meppel.

Wat is Zomerdijk 33 in Meppel waard?
Zomerdijk 33 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.130 (bandbreedte € 242.994 – € 309.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers D.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerdijk 33 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Zomerdijk 33 in Meppel is in oktober 2026 € 271.584 (bandbreedte € 258.005 – € 285.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerdijk 33 in Meppel?
Voor Zomerdijk 33 adviseren wij een bod van € 280.752 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerdijk 33 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerdijk 33 in Meppel bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerdijk 33 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 33 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Zomerdijk 33?
Huishoudens in de buurt van Zomerdijk 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 323 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).