Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kerkstraat 25

7941AX Meppel

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.564
+1,3%
[ € 326.096 – € 415.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.289[ € 346.075 – € 382.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.937[ € 358.188 – € 395.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.564 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds september +0,1%
+€ 4.63712 maanden +1,3%
€ -9.53912 mnd vs. NL -2,6%
Nieuwe Kerkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.564 voor Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.937. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.564.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kerkstraat 25
€ 376.937[ € 358.188 – € 395.891 ]
Verkoper houdt over€ 371.541−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.626+€ 9.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kerkstraat 25
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 364.289[ € 346.075 – € 382.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.168[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kerkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 376.937, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.289 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.564+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.937+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.784+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kerkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 364.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 370.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kerkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.564
Verwachte verkoopprijs€ 376.937
Verwachte vraagprijs€ 364.289
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Westeinde 41, 7941EL Meppel
Westeinde 41
1905 · 71 m²
€ 327.260
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.564 zit Nieuwe Kerkstraat 25 in het middensegment van Historisch Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kerkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel.

Wat is Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel waard?
Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.564 (bandbreedte € 326.096 – € 415.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel is in oktober 2026 € 364.289 (bandbreedte € 346.075 – € 382.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel?
Voor Nieuwe Kerkstraat 25 adviseren wij een bod van € 376.937 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 25 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kerkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kerkstraat 25 ligt rond € 370.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kerkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kerkstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.