Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersdwarsstraat 16

7941BN Meppel

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.068
+1,3%
[ € 427.740 – € 544.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.252[ € 468.702 – € 518.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.068 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds september +0,1%
+€ 6.08212 maanden +1,3%
€ -12.51312 mnd vs. NL -2,6%
Brouwersdwarsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.068 voor Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.252. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 486.068.

Verwachte verkoopprijs Brouwersdwarsstraat 16
€ 493.252[ € 468.702 – € 518.039 ]
Verkoper houdt over€ 486.576−€ 6.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.267+€ 12.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.576

Wat is de vraagprijs?

Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Vraagprijs Brouwersdwarsstraat 16
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersdwarsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 493.252, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.068+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.252+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.915+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersdwarsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 486.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersdwarsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.068
Verwachte verkoopprijs€ 493.252
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Straatbeeld van Kromme Elleboog 59D, 7941KC Meppel
Kromme Elleboog 59D
1899 · 143 m²
€ 935.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersdwarsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.068 duidelijk in het hogere segment van Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwersdwarsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel.

Wat is Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel waard?
Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.068 (bandbreedte € 427.740 – € 544.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel?
Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel?
Voor Brouwersdwarsstraat 16 adviseren wij een bod van € 493.252 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersdwarsstraat 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersdwarsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersdwarsstraat 16 ligt rond € 486.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersdwarsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Brouwersdwarsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.