Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierij 5

7941DC Meppel

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.109
+0,4%
[ € 284.336 – € 361.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.510[ € 313.354 – € 346.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierij 5 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.109 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 339Sinds mei +0,1%
+€ 1.21612 maanden +0,4%
€ -12.43412 mnd vs. NL -3,9%
Looierij 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.109 voor Looierij 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierij 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.510. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.109.

Verwachte verkoopprijs Looierij 5
€ 328.510[ € 313.354 – € 346.338 ]
Verkoper houdt over€ 323.646−€ 4.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.230+€ 8.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.646

Wat is de vraagprijs?

Looierij 5 in Meppel staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Vraagprijs Looierij 5
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 406.313[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierij 5 adviseren wij in een bod van € 328.510, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.109+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.510+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.936+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierij 5 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierij 5 in Meppel bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 323.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierij 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.109
Verwachte verkoopprijs€ 328.510
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (24%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 66.951
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 276.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looierij 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Historisch Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Looierij 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierij 5 in Meppel.

Wat is Looierij 5 in Meppel waard?
Looierij 5 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.109 (bandbreedte € 284.336 – € 361.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Looierij 5 in Meppel?
Looierij 5 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierij 5 in Meppel?
Voor Looierij 5 adviseren wij een bod van € 328.510 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierij 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Looierij 5 in Meppel bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierij 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierij 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierij 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Looierij 5 ligt rond € 323.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierij 5?
Huishoudens in de buurt van Looierij 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.