Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel

Woningwaarde Looierij 5

7941DC Meppel

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.332
+1,3%
[ € 265.172 – € 337.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.369[ € 292.234 – € 322.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierij 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.332 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 316Sinds september +0,1%
+€ 3.77112 maanden +1,3%
€ -7.75712 mnd vs. NL -2,6%
Looierij 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.332 voor Looierij 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierij 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.369. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.332.

Verwachte verkoopprijs Looierij 5
€ 306.369[ € 292.234 – € 322.996 ]
Verkoper houdt over€ 301.749−€ 4.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.646+€ 8.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.749

Wat is de vraagprijs?

Looierij 5 in Meppel staat in te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Vraagprijs Looierij 5
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 427.583[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierij 5 adviseren wij in een bod van € 306.369, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 297.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.332+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.369+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.687+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierij 5 zal in bij een vraagprijs van € 297.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierij 5 in Meppel bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 301.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierij 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.332
Verwachte verkoopprijs€ 306.369
Vraagprijs€ 297.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looierij 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Historisch Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Looierij 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierij 5 in Meppel.

Wat is Looierij 5 in Meppel waard?
Looierij 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.332 (bandbreedte € 265.172 – € 337.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Looierij 5 in Meppel?
Looierij 5 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierij 5 in Meppel?
Voor Looierij 5 adviseren wij een bod van € 306.369 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierij 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Looierij 5 in Meppel bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierij 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierij 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierij 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Looierij 5 ligt rond € 301.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierij 5?
Huishoudens in de buurt van Looierij 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.