Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel

Woningwaarde Ceintuurbaan 7A

7941LR Meppel

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.367
+0,4%
[ € 243.203 – € 309.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.931[ € 258.334 – € 285.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.875[ € 266.859 – € 294.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceintuurbaan 7A in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.367 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 290Sinds mei +0,1%
+€ 1.04012 maanden +0,4%
€ -10.63612 mnd vs. NL -3,9%
Ceintuurbaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.367 voor Ceintuurbaan 7A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceintuurbaan 7A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.875. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 276.367.

Verwachte verkoopprijs Ceintuurbaan 7A
€ 280.875[ € 266.859 – € 294.950 ]
Verkoper houdt over€ 276.535−€ 4.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.643+€ 7.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceintuurbaan 7A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Ceintuurbaan 7A
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 271.931[ € 258.334 – € 285.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 415.300[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceintuurbaan 7A adviseren wij in een bod van € 280.875, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 271.931 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.367+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.875+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.919+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceintuurbaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 271.931 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceintuurbaan 7A in Meppel bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 276.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceintuurbaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.367
Verwachte verkoopprijs€ 280.875
Verwachte vraagprijs€ 271.931
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (40%)
B (4%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.367 is Ceintuurbaan 7A een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ceintuurbaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceintuurbaan 7A in Meppel.

Wat is Ceintuurbaan 7A in Meppel waard?
Ceintuurbaan 7A in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.367 (bandbreedte € 243.203 – € 309.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 7A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 7A in Meppel is in juni 2026 € 271.931 (bandbreedte € 258.334 – € 285.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceintuurbaan 7A in Meppel?
Voor Ceintuurbaan 7A adviseren wij een bod van € 280.875 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceintuurbaan 7A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Ceintuurbaan 7A in Meppel bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceintuurbaan 7A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceintuurbaan 7A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceintuurbaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Ceintuurbaan 7A ligt rond € 276.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceintuurbaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Ceintuurbaan 7A besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.