Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Harm Smeengekade 1B

7941XX Meppel

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.130
+1,3%
[ € 332.754 – € 423.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.033[ € 353.431 – € 390.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.327[ € 365.094 – € 403.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.130 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 397Sinds september +0,1%
+€ 4.73112 maanden +1,3%
€ -9.73512 mnd vs. NL -2,6%
Mr. Harm Smeengekade 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.130 voor Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.327. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.130.

Verwachte verkoopprijs Mr. Harm Smeengekade 1B
€ 384.327[ € 365.094 – € 403.526 ]
Verkoper houdt over€ 378.849−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.164+€ 9.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Harm Smeengekade 1B
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 372.033[ € 353.431 – € 390.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Harm Smeengekade 1B adviseren wij in een bod van € 384.327, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 372.033 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.130+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.327+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.543+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Harm Smeengekade 1B zal in bij een vraagprijs van € 372.033 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 378.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Harm Smeengekade 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.130
Verwachte verkoopprijs€ 384.327
Verwachte vraagprijs€ 372.033
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Harm Smeengekade 1B ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Mr. Harm Smeengekade 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel.

Wat is Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel waard?
Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.130 (bandbreedte € 332.754 – € 423.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel is in oktober 2026 € 372.033 (bandbreedte € 353.431 – € 390.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel?
Voor Mr. Harm Smeengekade 1B adviseren wij een bod van € 384.327 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Harm Smeengekade 1B in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.731) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Harm Smeengekade 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Harm Smeengekade 1B ligt rond € 378.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Harm Smeengekade 1B?
Huishoudens in de buurt van Mr. Harm Smeengekade 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.