Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 34-12

7941EB Meppel

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 1.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 66.951
+0,4%
[ € 58.917 – € 74.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 65.666[ € 62.383 – € 68.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 68.261[ € 64.816 – € 71.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 66.951 (€ 1.488 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 70Sinds mei +0,1%
+€ 25212 maanden +0,4%
€ -2.57612 mnd vs. NL -3,9%
Prins Hendrikstraat 34-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 66.951 voor Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 68.261. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 66.951.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 34-12
€ 68.261[ € 64.816 – € 71.638 ]
Verkoper houdt over€ 66.260−€ 2.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 71.776+€ 3.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 68.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 66.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 65.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.459 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 34-12
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 65.666[ € 62.383 – € 68.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.459[ € 1.386 – € 1.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 403.400[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 34-12 adviseren wij in een bod van € 68.261, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 65.666 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 66.951+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 68.261+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 71.674+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 34-12 zal in bij een vraagprijs van € 65.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel bedragen € 384 per maand bij een woningwaarde van € 66.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 33.000€ 100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 327
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 384
Totaal betaald over 30 jaar€ 117.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 34-12

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 66.951
Verwachte verkoopprijs€ 68.261
Verwachte vraagprijs€ 65.666
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (24%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 129.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 66.951 is Prins Hendrikstraat 34-12 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 34-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel.

Wat is Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel waard?
Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 66.951 (bandbreedte € 58.917 – € 74.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel is in juni 2026 € 65.666 (bandbreedte € 62.383 – € 68.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel?
Voor Prins Hendrikstraat 34-12 adviseren wij een bod van € 68.261 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel bedragen € 396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 66.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 327 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 34-12 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 34-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 34-12 ligt rond € 66.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 34-12?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 34-12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.