Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersdwarsstraat 32

7941BN Meppel

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.348
+1,3%
[ € 465.826 – € 592.870 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.656[ € 512.715 – € 566.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.348 (€ 4.901 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 555Sinds september +0,1%
+€ 6.62412 maanden +1,3%
€ -13.62712 mnd vs. NL -2,6%
Brouwersdwarsstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.348 voor Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.656. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.348.

Verwachte verkoopprijs Brouwersdwarsstraat 32
€ 536.656[ € 512.715 – € 566.685 ]
Verkoper houdt over€ 529.503−€ 7.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.539+€ 12.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.503

Wat is de vraagprijs?

Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs Brouwersdwarsstraat 32
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersdwarsstraat 32 adviseren wij in een bod van € 536.656, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.348+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.656+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.489+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersdwarsstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 529.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersdwarsstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.348
Verwachte verkoopprijs€ 536.656
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Straatbeeld van Kromme Elleboog 59D, 7941KC Meppel
Kromme Elleboog 59D
1899 · 143 m²
€ 935.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersdwarsstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.348 duidelijk in het hogere segment van Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwersdwarsstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel.

Wat is Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel waard?
Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.348 (bandbreedte € 465.826 – € 592.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel?
Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel?
Voor Brouwersdwarsstraat 32 adviseren wij een bod van € 536.656 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersdwarsstraat 32 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersdwarsstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersdwarsstraat 32 ligt rond € 529.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersdwarsstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Brouwersdwarsstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.