Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersstraat 19

7941BN Meppel

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.439
+1,3%
[ € 256.466 – € 326.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.634[ € 272.302 – € 300.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.324[ € 281.560 – € 311.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstraat 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.439 (€ 2.350 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 306Sinds september +0,1%
+€ 3.64712 maanden +1,3%
€ -7.50212 mnd vs. NL -2,6%
Brouwersstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.439 voor Brouwersstraat 19 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstraat 19 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.324. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.439.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstraat 19
€ 296.324[ € 281.560 – € 311.199 ]
Verkoper houdt over€ 291.814−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.400+€ 8.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersstraat 19 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersstraat 19
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 286.634[ € 272.302 – € 300.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstraat 19 adviseren wij in een bod van € 296.324, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.634 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.439+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.324+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.140+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 286.634 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstraat 19 in Meppel bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 291.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.439
Verwachte verkoopprijs€ 296.324
Verwachte vraagprijs€ 286.634
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 40, 7941AT Meppel
Noordeinde 40
1890 · 110 m²
€ 355.715
Straatbeeld van Kromme Elleboog 59D, 7941KC Meppel
Kromme Elleboog 59D
1899 · 143 m²
€ 935.755
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.439 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Historisch Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brouwersstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstraat 19 in Meppel.

Wat is Brouwersstraat 19 in Meppel waard?
Brouwersstraat 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.439 (bandbreedte € 256.466 – € 326.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 19 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 19 in Meppel is in oktober 2026 € 286.634 (bandbreedte € 272.302 – € 300.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstraat 19 in Meppel?
Voor Brouwersstraat 19 adviseren wij een bod van € 296.324 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersstraat 19 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstraat 19 in Meppel bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstraat 19 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersstraat 19 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstraat 19 ligt rond € 291.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Brouwersstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.