Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersdwarsstraat 5

7941BP Meppel

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.368
+1,3%
[ € 459.684 – € 585.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.819[ € 489.078 – € 540.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.027[ € 503.261 – € 556.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.368 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 548Sinds september +0,1%
+€ 6.53612 maanden +1,3%
€ -13.44812 mnd vs. NL -2,6%
Brouwersdwarsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.368 voor Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.027. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 522.368.

Verwachte verkoopprijs Brouwersdwarsstraat 5
€ 530.027[ € 503.261 – € 556.236 ]
Verkoper houdt over€ 522.947−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.778+€ 12.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersdwarsstraat 5
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 514.819[ € 489.078 – € 540.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersdwarsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 530.027, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.819 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.368+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.027+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.528+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersdwarsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 514.819 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 522.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.554
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersdwarsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.368
Verwachte verkoopprijs€ 530.027
Verwachte vraagprijs€ 514.819
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Straatbeeld van Kromme Elleboog 59D, 7941KC Meppel
Kromme Elleboog 59D
1899 · 143 m²
€ 935.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersdwarsstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.368 duidelijk in het hogere segment van Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwersdwarsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel.

Wat is Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel waard?
Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.368 (bandbreedte € 459.684 – € 585.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel is in oktober 2026 € 514.819 (bandbreedte € 489.078 – € 540.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel?
Voor Brouwersdwarsstraat 5 adviseren wij een bod van € 530.027 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.554 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersdwarsstraat 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersdwarsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersdwarsstraat 5 ligt rond € 522.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersdwarsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Brouwersdwarsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.