Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenelaan 5

7941ER Meppel

40 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 128.153
+1,3%
[ € 112.775 – € 143.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.771[ € 119.482 – € 132.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 130.580[ € 124.022 – € 137.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenelaan 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 128.153 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 134Sinds september +0,1%
+€ 1.60412 maanden +1,3%
€ -3.29912 mnd vs. NL -2,6%
Prinses Irenelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 128.153 voor Prinses Irenelaan 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenelaan 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 130.580. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 128.153.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenelaan 5
€ 130.580[ € 124.022 – € 137.078 ]
Verkoper houdt over€ 127.894−€ 2.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 135.342+€ 4.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 130.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 127.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenelaan 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenelaan 5
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 125.771[ € 119.482 – € 132.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenelaan 5 adviseren wij in een bod van € 130.580, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 125.771 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 128.153+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 130.580+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 137.109+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 125.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenelaan 5 in Meppel bedragen € 684 per maand bij een woningwaarde van € 128.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 627
OZB€ 11
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 684
Totaal betaald over 30 jaar€ 225.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 128.153
Verwachte verkoopprijs€ 130.580
Verwachte vraagprijs€ 125.771
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 128.153 is Prinses Irenelaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenelaan 5 in Meppel.

Wat is Prinses Irenelaan 5 in Meppel waard?
Prinses Irenelaan 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 128.153 (bandbreedte € 112.775 – € 143.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 5 in Meppel is in oktober 2026 € 125.771 (bandbreedte € 119.482 – € 132.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenelaan 5 in Meppel?
Voor Prinses Irenelaan 5 adviseren wij een bod van € 130.580 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenelaan 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenelaan 5 in Meppel bedragen € 684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 128.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 627 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenelaan 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenelaan 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 1.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenelaan 5 ligt rond € 128.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.