Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminapark 8A

7941GM Meppel

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.076
+1,3%
[ € 470.867 – € 599.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.415[ € 501.044 – € 553.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.848[ € 515.574 – € 569.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 8A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.076 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 561Sinds september +0,1%
+€ 6.69512 maanden +1,3%
€ -13.77512 mnd vs. NL -2,6%
Wilhelminapark 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.076 voor Wilhelminapark 8A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 8A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.848. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.076.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 8A
€ 542.848[ € 515.574 – € 569.846 ]
Verkoper houdt over€ 535.627−€ 7.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.855+€ 13.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 8A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 8A
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 527.415[ € 501.044 – € 553.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.175 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 8A adviseren wij in een bod van € 542.848, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.415 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.076+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.848+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.990+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 8A zal in bij een vraagprijs van € 527.415 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 8A in Meppel bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 535.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.076
Verwachte verkoopprijs€ 542.848
Verwachte vraagprijs€ 527.415
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 535.076 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 8A in Meppel.

Wat is Wilhelminapark 8A in Meppel waard?
Wilhelminapark 8A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.076 (bandbreedte € 470.867 – € 599.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 8A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 8A in Meppel is in oktober 2026 € 527.415 (bandbreedte € 501.044 – € 553.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 8A in Meppel?
Voor Wilhelminapark 8A adviseren wij een bod van € 542.848 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 8A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 8A in Meppel bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 8A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 8A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.695) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 8A ligt rond € 535.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 8A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.