Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinastraat 17-33

7941JD Meppel

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.426
+1,3%
[ € 318.055 – € 404.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.459[ € 337.686 – € 373.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.493[ € 349.167 – € 385.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinastraat 17-33 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.426 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,1%
+€ 4.52212 maanden +1,3%
€ -9.30512 mnd vs. NL -2,6%
Catharinastraat 17-33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.426 voor Catharinastraat 17-33 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinastraat 17-33 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.493. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.426.

Verwachte verkoopprijs Catharinastraat 17-33
€ 367.493[ € 349.167 – € 385.922 ]
Verkoper houdt over€ 362.201−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.993+€ 9.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinastraat 17-33 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinastraat 17-33
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 355.459[ € 337.686 – € 373.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinastraat 17-33 adviseren wij in een bod van € 367.493, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.459 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.426+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.493+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.868+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinastraat 17-33 zal in bij een vraagprijs van € 355.459 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinastraat 17-33 in Meppel bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 361.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinastraat 17-33

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.426
Verwachte verkoopprijs€ 367.493
Verwachte vraagprijs€ 355.459
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharinastraat 17-33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.426 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Catharinastraat 17-33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinastraat 17-33 in Meppel.

Wat is Catharinastraat 17-33 in Meppel waard?
Catharinastraat 17-33 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.426 (bandbreedte € 318.055 – € 404.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinastraat 17-33 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Catharinastraat 17-33 in Meppel is in oktober 2026 € 355.459 (bandbreedte € 337.686 – € 373.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinastraat 17-33 in Meppel?
Voor Catharinastraat 17-33 adviseren wij een bod van € 367.493 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinastraat 17-33 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinastraat 17-33 in Meppel bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinastraat 17-33 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 17-33 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinastraat 17-33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Catharinastraat 17-33 ligt rond € 361.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinastraat 17-33?
Huishoudens in de buurt van Catharinastraat 17-33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.