Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinastraat 33

7941JD Meppel

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.560
+1,3%
[ € 205.533 – € 261.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.183[ € 217.724 – € 240.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.021[ € 225.998 – € 249.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinastraat 33 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.560 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 245Sinds september +0,1%
+€ 2.92212 maanden +1,3%
€ -6.01312 mnd vs. NL -2,6%
Catharinastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.560 voor Catharinastraat 33 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinastraat 33 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.021. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.560.

Verwachte verkoopprijs Catharinastraat 33
€ 238.021[ € 225.998 – € 249.786 ]
Verkoper houdt over€ 234.153−€ 3.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.931+€ 6.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinastraat 33 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinastraat 33
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 229.183[ € 217.724 – € 240.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinastraat 33 adviseren wij in een bod van € 238.021, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.183 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.560+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.021+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.922+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 229.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinastraat 33 in Meppel bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 233.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.560
Verwachte verkoopprijs€ 238.021
Verwachte vraagprijs€ 229.183
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.560 is Catharinastraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Catharinastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinastraat 33 in Meppel.

Wat is Catharinastraat 33 in Meppel waard?
Catharinastraat 33 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.560 (bandbreedte € 205.533 – € 261.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinastraat 33 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Catharinastraat 33 in Meppel is in oktober 2026 € 229.183 (bandbreedte € 217.724 – € 240.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinastraat 33 in Meppel?
Voor Catharinastraat 33 adviseren wij een bod van € 238.021 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinastraat 33 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinastraat 33 in Meppel bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinastraat 33 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 33 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.922) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Catharinastraat 33 ligt rond € 233.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Catharinastraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.