Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Elleboog 69

7941KC Meppel

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 1.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.837
+1,3%
[ € 241.857 – € 307.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.376[ € 256.857 – € 283.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.372[ € 265.333 – € 293.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Elleboog 69 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.837 (€ 1.676 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 288Sinds september +0,1%
+€ 3.43912 maanden +1,3%
€ -7.07512 mnd vs. NL -2,6%
Kromme Elleboog 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.837 voor Kromme Elleboog 69 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Elleboog 69 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.372. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.837.

Verwachte verkoopprijs Kromme Elleboog 69
€ 279.372[ € 265.333 – € 293.264 ]
Verkoper houdt over€ 275.049−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.109+€ 7.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Elleboog 69 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.649 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Elleboog 69
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 270.376[ € 256.857 – € 283.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.649[ € 1.566 – € 1.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Elleboog 69 adviseren wij in een bod van € 279.372, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 270.376 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.837+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.372+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.341+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Elleboog 69 zal in bij een vraagprijs van € 270.376 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Elleboog 69 in Meppel bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 274.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Elleboog 69

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.837
Verwachte verkoopprijs€ 279.372
Verwachte vraagprijs€ 270.376
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.837 is Kromme Elleboog 69 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kromme Elleboog 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Elleboog 69 in Meppel.

Wat is Kromme Elleboog 69 in Meppel waard?
Kromme Elleboog 69 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.837 (bandbreedte € 241.857 – € 307.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Elleboog 69 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Kromme Elleboog 69 in Meppel is in oktober 2026 € 270.376 (bandbreedte € 256.857 – € 283.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Elleboog 69 in Meppel?
Voor Kromme Elleboog 69 adviseren wij een bod van € 279.372 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Elleboog 69 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Elleboog 69 in Meppel bedragen € 1.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Elleboog 69 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Elleboog 69 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.439) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Elleboog 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Elleboog 69 ligt rond € 274.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Elleboog 69?
Huishoudens in de buurt van Kromme Elleboog 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.