Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 17A

7941KD Meppel

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.442
+1,3%
[ € 179.909 – € 228.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.578[ € 190.549 – € 210.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.380[ € 197.980 – € 218.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 17A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.442 (€ 2.247 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 214Sinds september +0,1%
+€ 2.55812 maanden +1,3%
€ -5.26312 mnd vs. NL -2,6%
Prinsengracht 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.442 voor Prinsengracht 17A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 17A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.380. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.442.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 17A
€ 208.380[ € 197.980 – € 218.821 ]
Verkoper houdt over€ 204.838−€ 3.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.698+€ 6.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsengracht 17A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.204 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsengracht 17A
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 200.578[ € 190.549 – € 210.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.204[ € 2.094 – € 2.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 17A adviseren wij in een bod van € 208.380, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 200.578 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.442+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.380+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.799+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 17A zal in bij een vraagprijs van € 200.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 17A in Meppel bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 204.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.000
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.442
Verwachte verkoopprijs€ 208.380
Verwachte vraagprijs€ 200.578
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.442 is Prinsengracht 17A een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 17A in Meppel.

Wat is Prinsengracht 17A in Meppel waard?
Prinsengracht 17A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.442 (bandbreedte € 179.909 – € 228.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsengracht 17A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinsengracht 17A in Meppel is in oktober 2026 € 200.578 (bandbreedte € 190.549 – € 210.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 17A in Meppel?
Voor Prinsengracht 17A adviseren wij een bod van € 208.380 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 17A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 17A in Meppel bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.000 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 17A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 17A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.558) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 17A ligt rond € 204.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 17A?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.