Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 1B

7941KX Meppel

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.133
+1,3%
[ € 278.197 – € 354.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.998[ € 295.448 – € 326.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.353[ € 305.198 – € 337.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 1B in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.133 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 332Sinds september +0,1%
+€ 3.95612 maanden +1,3%
€ -8.13812 mnd vs. NL -2,6%
Prinsenstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.133 voor Prinsenstraat 1B in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 1B in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.353. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.133.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 1B
€ 321.353[ € 305.198 – € 337.324 ]
Verkoper houdt over€ 316.568−€ 4.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.930+€ 8.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 1B in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 1B
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 310.998[ € 295.448 – € 326.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 1B adviseren wij in een bod van € 321.353, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 310.998 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.133+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.353+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.421+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 310.998 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 1B in Meppel bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 316.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.133
Verwachte verkoopprijs€ 321.353
Verwachte vraagprijs€ 310.998
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 1B ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Historisch Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 1B in Meppel.

Wat is Prinsenstraat 1B in Meppel waard?
Prinsenstraat 1B in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.133 (bandbreedte € 278.197 – € 354.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 1B in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 1B in Meppel is in oktober 2026 € 310.998 (bandbreedte € 295.448 – € 326.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 1B in Meppel?
Voor Prinsenstraat 1B adviseren wij een bod van € 321.353 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 1B in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 1B in Meppel bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 1B in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 1B in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 1B ligt rond € 316.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.