Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldstraat 73

7941LH Meppel

Te koop
91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.054
+0,4%
[ € 335.328 – € 426.780 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.607[ € 368.227 – € 406.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldstraat 73 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.054 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 400Sinds mei +0,1%
+€ 1.43412 maanden +0,4%
€ -14.66412 mnd vs. NL -3,9%
Woldstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.054 voor Woldstraat 73 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldstraat 73 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.607. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.054.

Verwachte verkoopprijs Woldstraat 73
€ 387.607[ € 368.227 – € 406.988 ]
Verkoper houdt over€ 382.093−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.509+€ 9.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.093

Wat is de vraagprijs?

Woldstraat 73 in Meppel staat in te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Vraagprijs Woldstraat 73
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.910 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 415.300[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldstraat 73 adviseren wij in een bod van € 387.607, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 374.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.054+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.607+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.987+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 374.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldstraat 73 in Meppel bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 381.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.054
Verwachte verkoopprijs€ 387.607
Vraagprijs€ 374.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (40%)
B (4%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 276.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.054 zit Woldstraat 73 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woldstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldstraat 73 in Meppel.

Wat is Woldstraat 73 in Meppel waard?
Woldstraat 73 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.054 (bandbreedte € 335.328 – € 426.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Woldstraat 73 in Meppel?
Woldstraat 73 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldstraat 73 in Meppel?
Voor Woldstraat 73 adviseren wij een bod van € 387.607 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldstraat 73 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Woldstraat 73 in Meppel bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldstraat 73 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldstraat 73 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Woldstraat 73 ligt rond € 381.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Woldstraat 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.