Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceintuurbaan 84-19

7941LX Meppel

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.101
+1,3%
[ € 257.049 – € 327.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.388[ € 273.019 – € 301.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.891[ € 282.029 – € 311.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceintuurbaan 84-19 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.101 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 306Sinds september +0,1%
+€ 3.65512 maanden +1,3%
€ -7.52012 mnd vs. NL -2,6%
Ceintuurbaan 84-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.101 voor Ceintuurbaan 84-19 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceintuurbaan 84-19 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.891. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 292.101.

Verwachte verkoopprijs Ceintuurbaan 84-19
€ 296.891[ € 282.029 – € 311.715 ]
Verkoper houdt over€ 292.375−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.979+€ 8.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceintuurbaan 84-19 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Ceintuurbaan 84-19
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 287.388[ € 273.019 – € 301.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceintuurbaan 84-19 adviseren wij in een bod van € 296.891, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 287.388 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.101+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.891+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.736+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceintuurbaan 84-19 zal in bij een vraagprijs van € 287.388 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceintuurbaan 84-19 in Meppel bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 292.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceintuurbaan 84-19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.101
Verwachte verkoopprijs€ 296.891
Verwachte vraagprijs€ 287.388
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuyperstraat 46, 7942BR Meppel
Kuyperstraat 46
2012 · 135 m²
€ 455.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ceintuurbaan 84-19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ceintuurbaan 84-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceintuurbaan 84-19 in Meppel.

Wat is Ceintuurbaan 84-19 in Meppel waard?
Ceintuurbaan 84-19 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.101 (bandbreedte € 257.049 – € 327.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 84-19 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 84-19 in Meppel is in oktober 2026 € 287.388 (bandbreedte € 273.019 – € 301.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceintuurbaan 84-19 in Meppel?
Voor Ceintuurbaan 84-19 adviseren wij een bod van € 296.891 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceintuurbaan 84-19 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Ceintuurbaan 84-19 in Meppel bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceintuurbaan 84-19 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceintuurbaan 84-19 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceintuurbaan 84-19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Ceintuurbaan 84-19 ligt rond € 292.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceintuurbaan 84-19?
Huishoudens in de buurt van Ceintuurbaan 84-19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.