Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceintuurbaan 88

7941LX Meppel

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.853
+1,3%
[ € 269.151 – € 342.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.896[ € 285.851 – € 315.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.892[ € 295.284 – € 326.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceintuurbaan 88 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.853 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 321Sinds september +0,1%
+€ 3.82712 maanden +1,3%
€ -7.87412 mnd vs. NL -2,6%
Ceintuurbaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.853 voor Ceintuurbaan 88 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceintuurbaan 88 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.892. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 305.853.

Verwachte verkoopprijs Ceintuurbaan 88
€ 310.892[ € 295.284 – € 326.367 ]
Verkoper houdt over€ 306.222−€ 4.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.260+€ 8.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceintuurbaan 88 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Ceintuurbaan 88
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 300.896[ € 285.851 – € 315.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceintuurbaan 88 adviseren wij in een bod van € 310.892, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.896 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.853+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.892+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.437+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceintuurbaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 300.896 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceintuurbaan 88 in Meppel bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 305.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceintuurbaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.853
Verwachte verkoopprijs€ 310.892
Verwachte vraagprijs€ 300.896
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHeinsiusbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinsiusbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heinsiusbuurt

Heinsiusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 230.902
Straatbeeld van J v Oldenbarneveltstraat 48, 7942GZ Meppel
J v Oldenbarneveltstraat 48
1965 · 74 m²
€ 226.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.853 zit Ceintuurbaan 88 in het middensegment van Heinsiusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ceintuurbaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceintuurbaan 88 in Meppel.

Wat is Ceintuurbaan 88 in Meppel waard?
Ceintuurbaan 88 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.853 (bandbreedte € 269.151 – € 342.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinsiusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 88 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 88 in Meppel is in oktober 2026 € 300.896 (bandbreedte € 285.851 – € 315.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceintuurbaan 88 in Meppel?
Voor Ceintuurbaan 88 adviseren wij een bod van € 310.892 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceintuurbaan 88 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Ceintuurbaan 88 in Meppel bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceintuurbaan 88 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceintuurbaan 88 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.827) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceintuurbaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinsiusbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Ceintuurbaan 88 ligt rond € 305.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceintuurbaan 88?
Huishoudens in de buurt van Ceintuurbaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinsiusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.