Huiswaardemeter
Straatbeeld van J v Oldenbarneveltstraat 48, 7942GZ Meppel

Woningwaarde J v Oldenbarneveltstraat 48

7942GZ Meppel

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.020
+0,4%
[ € 198.018 – € 252.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.862[ € 209.819 – € 231.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.256[ € 217.792 – € 240.717 ]

Wat is mijn huis waard?

J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 225.020 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 236Sinds mei +0,1%
+€ 84712 maanden +0,4%
€ -8.65912 mnd vs. NL -3,9%
J v Oldenbarneveltstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.020 voor J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.256. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.020.

Verwachte verkoopprijs J v Oldenbarneveltstraat 48
€ 229.256[ € 217.792 – € 240.717 ]
Verkoper houdt over€ 225.484−€ 3.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.991+€ 6.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs J v Oldenbarneveltstraat 48
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 220.862[ € 209.819 – € 231.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.835 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 322.890[ € 259.500 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J v Oldenbarneveltstraat 48 adviseren wij in een bod van € 229.256, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 220.862 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.020+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.256+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.719+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J v Oldenbarneveltstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 220.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 225.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over J v Oldenbarneveltstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.020
Verwachte verkoopprijs€ 229.256
Verwachte vraagprijs€ 220.862
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHeinsiusbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinsiusbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heinsiusbuurt

Heinsiusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 198.990
Straatbeeld van Comm d Vos v Steenwijklaan 6H, 7942XK Meppel
Comm d Vos v Steenwijklaan 6H
1977 · 39 m²
€ 105.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.020 is J v Oldenbarneveltstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Heinsiusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over J v Oldenbarneveltstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel.

Wat is J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel waard?
J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.020 (bandbreedte € 198.018 – € 252.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinsiusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel is in juni 2026 € 220.862 (bandbreedte € 209.819 – € 231.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel?
Voor J v Oldenbarneveltstraat 48 adviseren wij een bod van € 229.256 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J v Oldenbarneveltstraat 48 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J v Oldenbarneveltstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinsiusbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van J v Oldenbarneveltstraat 48 ligt rond € 225.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J v Oldenbarneveltstraat 48?
Huishoudens in de buurt van J v Oldenbarneveltstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinsiusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.