Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 106

7941MD Meppel

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.580
+0,4%
[ € 400.030 – € 509.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.077[ € 439.897 – € 486.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 106 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.580 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 477Sinds mei +0,1%
+€ 1.71112 maanden +0,4%
€ -17.49312 mnd vs. NL -3,9%
Prins Hendrikkade 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.580 voor Prins Hendrikkade 106 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 106 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.077. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.580.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 106
€ 461.077[ € 439.897 – € 486.202 ]
Verkoper houdt over€ 454.755−€ 6.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.449+€ 11.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.755

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikkade 106 in Meppel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikkade 106
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 406.313[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 106 adviseren wij in een bod van € 461.077, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.580+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.077+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.131+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 106 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 106 in Meppel bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 454.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 106

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.580
Verwachte verkoopprijs€ 461.077
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (24%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 66.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.580 duidelijk in het hogere segment van Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 106 in Meppel.

Wat is Prins Hendrikkade 106 in Meppel waard?
Prins Hendrikkade 106 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.580 (bandbreedte € 400.030 – € 509.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikkade 106 in Meppel?
Prins Hendrikkade 106 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 106 in Meppel?
Voor Prins Hendrikkade 106 adviseren wij een bod van € 461.077 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 106 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 106 in Meppel bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 106 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 106 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 106 ligt rond € 454.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 106?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.