Huiswaardemeter

Woningwaarde Galmanspad 9

7941XZ Meppel

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.233
+1,3%
[ € 391.805 – € 498.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.124[ € 417.168 – € 461.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.427[ € 428.849 – € 473.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Galmanspad 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.233 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 467Sinds september +0,1%
+€ 5.57112 maanden +1,3%
€ -11.46212 mnd vs. NL -2,6%
Galmanspad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.233 voor Galmanspad 9 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galmanspad 9 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.427. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.233.

Verwachte verkoopprijs Galmanspad 9
€ 451.427[ € 428.849 – € 473.990 ]
Verkoper houdt over€ 445.211−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.606+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galmanspad 9 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs Galmanspad 9
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 439.124[ € 417.168 – € 461.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.392 – € 3.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galmanspad 9 adviseren wij in een bod van € 451.427, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 439.124 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.233+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.427+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.998+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galmanspad 9 zal in bij een vraagprijs van € 439.124 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galmanspad 9 in Meppel bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 445.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galmanspad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.233
Verwachte verkoopprijs€ 451.427
Verwachte vraagprijs€ 439.124
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.233 zit Galmanspad 9 in het middensegment van Koninginnebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galmanspad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galmanspad 9 in Meppel.

Wat is Galmanspad 9 in Meppel waard?
Galmanspad 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.233 (bandbreedte € 391.805 – € 498.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galmanspad 9 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Galmanspad 9 in Meppel is in oktober 2026 € 439.124 (bandbreedte € 417.168 – € 461.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Galmanspad 9 in Meppel?
Voor Galmanspad 9 adviseren wij een bod van € 451.427 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galmanspad 9 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Galmanspad 9 in Meppel bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galmanspad 9 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galmanspad 9 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.571) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galmanspad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Galmanspad 9 ligt rond € 445.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galmanspad 9?
Huishoudens in de buurt van Galmanspad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.