Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 5

7942AC Meppel

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.081
+1,3%
[ € 154.071 – € 196.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.772[ € 163.183 – € 180.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.453[ € 169.547 – € 187.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.081 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 184Sinds september +0,1%
+€ 2.19112 maanden +1,3%
€ -4.50712 mnd vs. NL -2,6%
Evertsenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.081 voor Evertsenstraat 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.453. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 175.081.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 5
€ 178.453[ € 169.547 – € 187.395 ]
Verkoper houdt over€ 175.240−€ 3.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.172+€ 5.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 5
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 171.772[ € 163.183 – € 180.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.264 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 421.931[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 178.453, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 171.772 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.081+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.453+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.376+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 171.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 5 in Meppel bedragen € 919 per maand bij een woningwaarde van € 175.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 856
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 919
Totaal betaald over 30 jaar€ 308.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.081
Verwachte verkoopprijs€ 178.453
Verwachte vraagprijs€ 171.772
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 230.902
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.081 is Evertsenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 5 in Meppel.

Wat is Evertsenstraat 5 in Meppel waard?
Evertsenstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.081 (bandbreedte € 154.071 – € 196.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 5 in Meppel is in oktober 2026 € 171.772 (bandbreedte € 163.183 – € 180.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 5 in Meppel?
Voor Evertsenstraat 5 adviseren wij een bod van € 178.453 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 5 in Meppel bedragen € 919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 856 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 5 ligt rond € 175.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.