Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel

Woningwaarde Piersonstraat 21

7942CH Meppel

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.661
+0,6%
[ € 293.622 – € 373.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.189[ € 311.780 – € 344.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.225[ € 322.069 – € 355.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Piersonstraat 21 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.661 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 350Sinds juli +0,1%
+€ 2.01512 maanden +0,6%
€ -9.69912 mnd vs. NL -2,9%
Piersonstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.661 voor Piersonstraat 21 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piersonstraat 21 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.225. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.661.

Verwachte verkoopprijs Piersonstraat 21
€ 339.225[ € 322.069 – € 355.970 ]
Verkoper houdt over€ 334.244−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.160+€ 8.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piersonstraat 21 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Piersonstraat 21
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 328.189[ € 311.780 – € 344.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 539.975[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piersonstraat 21 adviseren wij in een bod van € 339.225, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.189 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.661+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.225+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.186+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piersonstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 328.189 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piersonstraat 21 in Meppel bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 333.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piersonstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.661
Verwachte verkoopprijs€ 339.225
Verwachte vraagprijs€ 328.189
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 235.954
Straatbeeld van J v Oldenbarneveltstraat 48, 7942GZ Meppel
J v Oldenbarneveltstraat 48
1965 · 74 m²
€ 226.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.661 zit Piersonstraat 21 in het middensegment van Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Piersonstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piersonstraat 21 in Meppel.

Wat is Piersonstraat 21 in Meppel waard?
Piersonstraat 21 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.661 (bandbreedte € 293.622 – € 373.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piersonstraat 21 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Piersonstraat 21 in Meppel is in augustus 2026 € 328.189 (bandbreedte € 311.780 – € 344.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Piersonstraat 21 in Meppel?
Voor Piersonstraat 21 adviseren wij een bod van € 339.225 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piersonstraat 21 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Piersonstraat 21 in Meppel bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piersonstraat 21 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piersonstraat 21 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.015) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piersonstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Piersonstraat 21 ligt rond € 333.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piersonstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Piersonstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.