Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweeloo 10

7942AV Meppel

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.852
+1,3%
[ € 490.030 – € 623.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.852[ € 521.409 – € 576.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.968[ € 536.530 – € 593.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweeloo 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.852 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 584Sinds september +0,1%
+€ 6.96812 maanden +1,3%
€ -14.33512 mnd vs. NL -2,6%
Tweeloo 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.852 voor Tweeloo 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweeloo 10 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.968. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.852.

Verwachte verkoopprijs Tweeloo 10
€ 564.968[ € 536.530 – € 593.008 ]
Verkoper houdt over€ 557.503−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.417+€ 13.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweeloo 10 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs Tweeloo 10
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 548.852[ € 521.409 – € 576.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweeloo 10 adviseren wij in een bod van € 564.968, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.852 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.852+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.968+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.216+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweeloo 10 zal in bij een vraagprijs van € 548.852 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweeloo 10 in Meppel bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 556.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweeloo 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.852
Verwachte verkoopprijs€ 564.968
Verwachte vraagprijs€ 548.852
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweeloo 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.852 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tweeloo 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweeloo 10 in Meppel.

Wat is Tweeloo 10 in Meppel waard?
Tweeloo 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.852 (bandbreedte € 490.030 – € 623.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweeloo 10 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Tweeloo 10 in Meppel is in oktober 2026 € 548.852 (bandbreedte € 521.409 – € 576.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweeloo 10 in Meppel?
Voor Tweeloo 10 adviseren wij een bod van € 564.968 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweeloo 10 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tweeloo 10 in Meppel bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweeloo 10 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweeloo 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweeloo 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Tweeloo 10 ligt rond € 556.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweeloo 10?
Huishoudens in de buurt van Tweeloo 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.