Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweeloo 16

7942AV Meppel

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.860
+1,3%
[ € 523.477 – € 666.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.293[ € 556.978 – € 615.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.552[ € 573.130 – € 633.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweeloo 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.860 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds september +0,1%
+€ 7.44312 maanden +1,3%
€ -15.31412 mnd vs. NL -2,6%
Tweeloo 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.860 voor Tweeloo 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweeloo 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.552. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.860.

Verwachte verkoopprijs Tweeloo 16
€ 603.552[ € 573.130 – € 633.461 ]
Verkoper houdt over€ 595.663−€ 7.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.773+€ 14.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweeloo 16 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs Tweeloo 16
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 586.293[ € 556.978 – € 615.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweeloo 16 adviseren wij in een bod van € 603.552, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.293 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.860+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.552+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.730+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweeloo 16 zal in bij een vraagprijs van € 586.293 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweeloo 16 in Meppel bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 594.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweeloo 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.860
Verwachte verkoopprijs€ 603.552
Verwachte vraagprijs€ 586.293
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweeloo 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.860 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tweeloo 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweeloo 16 in Meppel.

Wat is Tweeloo 16 in Meppel waard?
Tweeloo 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.860 (bandbreedte € 523.477 – € 666.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweeloo 16 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Tweeloo 16 in Meppel is in oktober 2026 € 586.293 (bandbreedte € 556.978 – € 615.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweeloo 16 in Meppel?
Voor Tweeloo 16 adviseren wij een bod van € 603.552 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweeloo 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tweeloo 16 in Meppel bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweeloo 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweeloo 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.443) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweeloo 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Tweeloo 16 ligt rond € 594.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweeloo 16?
Huishoudens in de buurt van Tweeloo 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.