Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ewijcksingel 72

7942GC Meppel

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.415
+1,3%
[ € 200.125 – € 254.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.084[ € 211.930 – € 234.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.830[ € 220.195 – € 243.373 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ewijcksingel 72 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.415 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 239Sinds september +0,1%
+€ 2.84612 maanden +1,3%
€ -5.85412 mnd vs. NL -2,6%
van Ewijcksingel 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.415 voor van Ewijcksingel 72 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewijcksingel 72 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.830. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 227.415.

Verwachte verkoopprijs van Ewijcksingel 72
€ 231.830[ € 220.195 – € 243.373 ]
Verkoper houdt over€ 228.030−€ 3.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.617+€ 6.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ewijcksingel 72 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs van Ewijcksingel 72
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 223.084[ € 211.930 – € 234.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewijcksingel 72 adviseren wij in een bod van € 231.830, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 223.084 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.415+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.830+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.422+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewijcksingel 72 zal in bij een vraagprijs van € 223.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewijcksingel 72 in Meppel bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 227.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.112
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewijcksingel 72

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.415
Verwachte verkoopprijs€ 231.830
Verwachte vraagprijs€ 223.084
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHeinsiusbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinsiusbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heinsiusbuurt

Heinsiusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J v Oldenbarneveltstraat 48, 7942GZ Meppel
J v Oldenbarneveltstraat 48
1965 · 74 m²
€ 226.880
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 230.902
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.415 is van Ewijcksingel 72 een van de meer betaalbare woningen in Heinsiusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over van Ewijcksingel 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewijcksingel 72 in Meppel.

Wat is van Ewijcksingel 72 in Meppel waard?
van Ewijcksingel 72 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.415 (bandbreedte € 200.125 – € 254.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinsiusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ewijcksingel 72 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van van Ewijcksingel 72 in Meppel is in oktober 2026 € 223.084 (bandbreedte € 211.930 – € 234.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ewijcksingel 72 in Meppel?
Voor van Ewijcksingel 72 adviseren wij een bod van € 231.830 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ewijcksingel 72 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van van Ewijcksingel 72 in Meppel bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.112 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ewijcksingel 72 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ewijcksingel 72 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewijcksingel 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinsiusbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van van Ewijcksingel 72 ligt rond € 227.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ewijcksingel 72?
Huishoudens in de buurt van van Ewijcksingel 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinsiusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.