Huiswaardemeter

Woningwaarde Hesselterweg 19

7942GJ Meppel

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.614
+1,3%
[ € 273.340 – € 347.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.474[ € 290.200 – € 320.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.840[ € 300.067 – € 331.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Hesselterweg 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.614 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 326Sinds september +0,1%
+€ 3.88712 maanden +1,3%
€ -7.99612 mnd vs. NL -2,6%
Hesselterweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.614 voor Hesselterweg 19 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hesselterweg 19 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.840. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.614.

Verwachte verkoopprijs Hesselterweg 19
€ 315.840[ € 300.067 – € 331.653 ]
Verkoper houdt over€ 311.116−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.307+€ 8.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hesselterweg 19 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Hesselterweg 19
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 305.474[ € 290.200 – € 320.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hesselterweg 19 adviseren wij in een bod van € 315.840, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.474 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.614+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.840+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.632+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hesselterweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 305.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hesselterweg 19 in Meppel bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 310.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hesselterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.614
Verwachte verkoopprijs€ 315.840
Verwachte vraagprijs€ 305.474
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHeinsiusbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinsiusbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heinsiusbuurt

Heinsiusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 230.902
Straatbeeld van J v Oldenbarneveltstraat 48, 7942GZ Meppel
J v Oldenbarneveltstraat 48
1965 · 74 m²
€ 226.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.614 zit Hesselterweg 19 in het middensegment van Heinsiusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hesselterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hesselterweg 19 in Meppel.

Wat is Hesselterweg 19 in Meppel waard?
Hesselterweg 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.614 (bandbreedte € 273.340 – € 347.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinsiusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hesselterweg 19 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hesselterweg 19 in Meppel is in oktober 2026 € 305.474 (bandbreedte € 290.200 – € 320.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Hesselterweg 19 in Meppel?
Voor Hesselterweg 19 adviseren wij een bod van € 315.840 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hesselterweg 19 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hesselterweg 19 in Meppel bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hesselterweg 19 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hesselterweg 19 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hesselterweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinsiusbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Hesselterweg 19 ligt rond € 310.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hesselterweg 19?
Huishoudens in de buurt van Hesselterweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinsiusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.