Woningwaarde Hesselterweg 59

7942GK Meppel

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.875
+1,3%
[ € 265.650 – € 338.100 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 296.741[ € 281.904 – € 311.578 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 307.097[ € 291.771 – € 322.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Hesselterweg 59 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.875 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 317Sinds september +0,1%
+€ 3.77712 maanden +1,3%
€ -7.77212 mnd vs. NL -2,6%
Hesselterweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.875 voor Hesselterweg 59 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hesselterweg 59 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.097. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.875.

Verwachte verkoopprijs Hesselterweg 59
€ 307.097[ € 291.771 – € 322.483 ]
Verkoper houdt over€ 302.469−€ 4.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.389+€ 8.292 kosten koper

Verkoopprijs€ 307.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 302.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hesselterweg 59 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Hesselterweg 59
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 296.741[ € 281.904 – € 311.578 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]

Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hesselterweg 59 adviseren wij in een bod van € 307.097, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.741 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.875+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.097+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 322.452+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hesselterweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 296.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hesselterweg 59 in Meppel bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 301.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.562/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hesselterweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.875
Verwachte verkoopprijs€ 307.097
Verwachte vraagprijs€ 296.741
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinsiusbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heinsiusbuurt

Heinsiusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.875 zit Hesselterweg 59 in het middensegment van Heinsiusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hesselterweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hesselterweg 59 in Meppel.

Wat is Hesselterweg 59 in Meppel waard?
Hesselterweg 59 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.875 (bandbreedte € 265.650 – € 338.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinsiusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hesselterweg 59 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hesselterweg 59 in Meppel is in oktober 2026 € 296.741 (bandbreedte € 281.904 – € 311.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Hesselterweg 59 in Meppel?
Voor Hesselterweg 59 adviseren wij een bod van € 307.097 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hesselterweg 59 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hesselterweg 59 in Meppel bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hesselterweg 59 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hesselterweg 59 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hesselterweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinsiusbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Hesselterweg 59 ligt rond € 301.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hesselterweg 59?
Huishoudens in de buurt van Hesselterweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinsiusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.