Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 12

7942HA Meppel

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.175
+1,3%
[ € 286.154 – € 364.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.936[ € 303.939 – € 335.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.500[ € 313.969 – € 347.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.175 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds september +0,1%
+€ 4.06912 maanden +1,3%
€ -8.37112 mnd vs. NL -2,6%
Hugo de Grootstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.175 voor Hugo de Grootstraat 12 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 12 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.500. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.175.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 12
€ 330.500[ € 313.969 – € 347.019 ]
Verkoper houdt over€ 325.614−€ 4.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.260+€ 8.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 12 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 12
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 319.936[ € 303.939 – € 335.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 12 adviseren wij in een bod van € 330.500, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 319.936 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.175+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.500+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.025+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 319.936 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 12 in Meppel bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 325.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.175
Verwachte verkoopprijs€ 330.500
Verwachte vraagprijs€ 319.936
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHeinsiusbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinsiusbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heinsiusbuurt

Heinsiusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuyperstraat 46, 7942BR Meppel
Kuyperstraat 46
2012 · 135 m²
€ 455.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.175 zit Hugo de Grootstraat 12 in het middensegment van Heinsiusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 12 in Meppel.

Wat is Hugo de Grootstraat 12 in Meppel waard?
Hugo de Grootstraat 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.175 (bandbreedte € 286.154 – € 364.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinsiusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 12 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 12 in Meppel is in oktober 2026 € 319.936 (bandbreedte € 303.939 – € 335.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 12 in Meppel?
Voor Hugo de Grootstraat 12 adviseren wij een bod van € 330.500 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 12 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 12 in Meppel bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 12 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 12 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.069) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinsiusbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 12 ligt rond € 325.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinsiusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.