Huiswaardemeter

Woningwaarde van Oldenbarneveltplein 8

7942HS Meppel

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.025
+0,4%
[ € 312.422 – € 397.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.131[ € 344.138 – € 380.362 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.025 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 372Sinds mei +0,1%
+€ 1.33612 maanden +0,4%
€ -13.66312 mnd vs. NL -3,9%
van Oldenbarneveltplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.025 voor van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.131. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.025.

Verwachte verkoopprijs van Oldenbarneveltplein 8
€ 361.131[ € 344.138 – € 380.362 ]
Verkoper houdt over€ 355.909−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.504+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.909

Wat is de vraagprijs?

van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs van Oldenbarneveltplein 8
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 322.890[ € 259.500 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oldenbarneveltplein 8 adviseren wij in een bod van € 361.131, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.025+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.131+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.188+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oldenbarneveltplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 355.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oldenbarneveltplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.025
Verwachte verkoopprijs€ 361.131
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHeinsiusbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinsiusbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heinsiusbuurt

Heinsiusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J v Oldenbarneveltstraat 48, 7942GZ Meppel
J v Oldenbarneveltstraat 48
1965 · 74 m²
€ 225.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.025 ligt van Oldenbarneveltplein 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heinsiusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Oldenbarneveltplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel.

Wat is van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel waard?
van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.025 (bandbreedte € 312.422 – € 397.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinsiusbuurt.
Wat is de vraagprijs van van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel?
van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel?
Voor van Oldenbarneveltplein 8 adviseren wij een bod van € 361.131 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oldenbarneveltplein 8 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oldenbarneveltplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinsiusbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van van Oldenbarneveltplein 8 ligt rond € 355.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oldenbarneveltplein 8?
Huishoudens in de buurt van van Oldenbarneveltplein 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinsiusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.