Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijeveenseweg 43

7942JJ Meppel

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.113
+0,4%
[ € 320.419 – € 407.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.024[ € 352.305 – € 389.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijeveenseweg 43 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.113 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 382Sinds mei +0,1%
+€ 1.37012 maanden +0,4%
€ -14.01312 mnd vs. NL -3,9%
Nijeveenseweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.113 voor Nijeveenseweg 43 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijeveenseweg 43 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.024. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 364.113.

Verwachte verkoopprijs Nijeveenseweg 43
€ 370.024[ € 352.305 – € 389.389 ]
Verkoper houdt over€ 364.704−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.574+€ 9.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.704

Wat is de vraagprijs?

Nijeveenseweg 43 in Meppel staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Vraagprijs Nijeveenseweg 43
Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden
€ 753.000[ € 359.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijeveenseweg 43 adviseren wij in een bod van € 370.024, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.113+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.024+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.525+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijeveenseweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijeveenseweg 43 in Meppel bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 364.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijeveenseweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.113
Verwachte verkoopprijs€ 370.024
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (0%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 410.156
Straatbeeld van Scheepsjager 2, 7942MD Meppel
Scheepsjager 2
2024 · 156 m²
€ 667.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.113 is Nijeveenseweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nijeveenseweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijeveenseweg 43 in Meppel.

Wat is Nijeveenseweg 43 in Meppel waard?
Nijeveenseweg 43 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.113 (bandbreedte € 320.419 – € 407.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.
Wat is de vraagprijs van Nijeveenseweg 43 in Meppel?
Nijeveenseweg 43 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijeveenseweg 43 in Meppel?
Voor Nijeveenseweg 43 adviseren wij een bod van € 370.024 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijeveenseweg 43 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Nijeveenseweg 43 in Meppel bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijeveenseweg 43 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijeveenseweg 43 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijeveenseweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Nijeveenseweg 43 ligt rond € 364.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijeveenseweg 43?
Huishoudens in de buurt van Nijeveenseweg 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.