Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijeveenseweg 68

7942JN Meppel

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.688
+1,3%
[ € 349.085 – € 444.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.942[ € 370.445 – € 409.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.551[ € 383.411 – € 423.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijeveenseweg 68 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.688 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,1%
+€ 4.96412 maanden +1,3%
€ -10.21212 mnd vs. NL -2,6%
Nijeveenseweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.688 voor Nijeveenseweg 68 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijeveenseweg 68 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.551. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.688.

Verwachte verkoopprijs Nijeveenseweg 68
€ 403.551[ € 383.411 – € 423.769 ]
Verkoper houdt over€ 397.862−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.772+€ 10.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijeveenseweg 68 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs Nijeveenseweg 68
Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.
€ 389.942[ € 370.445 – € 409.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.684 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden
€ 762.083[ € 465.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijeveenseweg 68 adviseren wij in een bod van € 403.551, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.942 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.688+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.551+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.729+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijeveenseweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 389.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijeveenseweg 68 in Meppel bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 396.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijeveenseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.688
Verwachte verkoopprijs€ 403.551
Verwachte vraagprijs€ 389.942
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (0%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 413.545
Straatbeeld van Scheepsjager 2, 7942MD Meppel
Scheepsjager 2
2024 · 156 m²
€ 667.954
Straatbeeld van Vazal 19, 7942SG Meppel
Vazal 19
2025 · 140 m²
€ 583.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijeveenseweg 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwveenselanden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Nijeveenseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijeveenseweg 68 in Meppel.

Wat is Nijeveenseweg 68 in Meppel waard?
Nijeveenseweg 68 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.688 (bandbreedte € 349.085 – € 444.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijeveenseweg 68 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Nijeveenseweg 68 in Meppel is in oktober 2026 € 389.942 (bandbreedte € 370.445 – € 409.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijeveenseweg 68 in Meppel?
Voor Nijeveenseweg 68 adviseren wij een bod van € 403.551 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijeveenseweg 68 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Nijeveenseweg 68 in Meppel bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijeveenseweg 68 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijeveenseweg 68 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijeveenseweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Nijeveenseweg 68 ligt rond € 396.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijeveenseweg 68?
Huishoudens in de buurt van Nijeveenseweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.