Woningwaarde Nijeveenseweg 76, Meppel (7942JN)

Wat is mijn huis waard?

Nijeveenseweg 76 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.331 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 373Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 4.44612 maanden +1,3%+1,3%

€ -9.14812 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Nijeveenseweg 76

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.331 voor Nijeveenseweg 76 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijeveenseweg 76 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.442. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.331.

Verwachte verkoopprijs Nijeveenseweg 76

€ 361.442[ € 343.494 – € 379.650 ]

Verkoper houdt over€ 356.216−€ 5.226 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.821+€ 9.379 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.442

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 356.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijeveenseweg 76 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 349.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Nijeveenseweg 76

Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.

€ 349.345[ € 331.878 – € 366.812 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.911[ € 2.766 – € 3.057 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden

€ 762.083[ € 465.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijeveenseweg 76 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 361.442, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.345 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.331+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.442+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.514+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijeveenseweg 76 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 349.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijeveenseweg 76 in Meppel bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 355.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 555.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738

OZB€ 30

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijeveenseweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte225 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.331

Verwachte verkoopprijs€ 361.442

Verwachte vraagprijs€ 349.345

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas (460 m³/jr)Aardgas(460 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (92%)

B (0%)

C (2%)

D (1%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.331 is Nijeveenseweg 76 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Nijeveenseweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijeveenseweg 76 in Meppel.

Wat is Nijeveenseweg 76 in Meppel waard?

Nijeveenseweg 76 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.331 (bandbreedte € 312.691 – € 397.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijeveenseweg 76 in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Nijeveenseweg 76 in Meppel is in oktober 2026 € 349.345 (bandbreedte € 331.878 – € 366.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijeveenseweg 76 in Meppel?

Voor Nijeveenseweg 76 adviseren wij een bod van € 361.442 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijeveenseweg 76 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Nijeveenseweg 76 in Meppel bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijeveenseweg 76 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijeveenseweg 76 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijeveenseweg 76?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Nijeveenseweg 76 ligt rond € 355.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijeveenseweg 76?

Huishoudens in de buurt van Nijeveenseweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nijeveenseweg 76

Onderhoudsstaat en woningwaarde