Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerdijk 5A

7942JR Meppel

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.208
+1,3%
[ € 334.583 – € 425.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.774[ € 355.085 – € 392.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.752[ € 367.158 – € 405.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerdijk 5A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.208 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 399Sinds september +0,1%
+€ 4.75712 maanden +1,3%
€ -9.78812 mnd vs. NL -2,6%
Zomerdijk 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.208 voor Zomerdijk 5A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerdijk 5A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.752. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.208.

Verwachte verkoopprijs Zomerdijk 5A
€ 386.752[ € 367.158 – € 405.807 ]
Verkoper houdt over€ 381.248−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.637+€ 9.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerdijk 5A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerdijk 5A
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 373.774[ € 355.085 – € 392.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerdijk 5A adviseren wij in een bod van € 386.752, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.774 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.208+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.752+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.090+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerdijk 5A zal in bij een vraagprijs van € 373.774 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerdijk 5A in Meppel bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 380.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerdijk 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.208
Verwachte verkoopprijs€ 386.752
Verwachte vraagprijs€ 373.774
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers C
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers C besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (20%)
D (5%)
G (10%)

Wonen in Industrie Oevers C

Industrie Oevers C biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijk 15, 7942JR Meppel
Zomerdijk 15
1957 · 115 m²
€ 431.068
Straatbeeld van Hesselingen 2A, 7944HR Meppel
Hesselingen 2A
1970 · 190 m²
€ 530.504
Straatbeeld van Oeverlandenweg 5, 7944HZ Meppel
Oeverlandenweg 5
1977 · 123 m²
€ 313.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 5A bedraagt € 380.208. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zomerdijk 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerdijk 5A in Meppel.

Wat is Zomerdijk 5A in Meppel waard?
Zomerdijk 5A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.208 (bandbreedte € 334.583 – € 425.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers C.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerdijk 5A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Zomerdijk 5A in Meppel is in oktober 2026 € 373.774 (bandbreedte € 355.085 – € 392.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerdijk 5A in Meppel?
Voor Zomerdijk 5A adviseren wij een bod van € 386.752 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerdijk 5A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerdijk 5A in Meppel bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerdijk 5A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 5A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.757) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Zomerdijk 5A?
Huishoudens in de buurt van Zomerdijk 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrie Oevers C heeft 20% van de woningen zonnepanelen.