Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerdijk 37A

7942JS Meppel

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.675
+1,3%
[ € 367.554 – € 467.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.797[ € 391.207 – € 432.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.637[ € 402.552 – € 444.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerdijk 37A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.675 (€ 1.943 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 438Sinds september +0,1%
+€ 5.22612 maanden +1,3%
€ -10.75312 mnd vs. NL -2,6%
Zomerdijk 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.675 voor Zomerdijk 37A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerdijk 37A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.637. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.675.

Verwachte verkoopprijs Zomerdijk 37A
€ 423.637[ € 402.552 – € 444.926 ]
Verkoper houdt over€ 417.727−€ 5.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.260+€ 10.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerdijk 37A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.915 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerdijk 37A
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 411.797[ € 391.207 – € 432.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.915[ € 1.820 – € 2.011 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerdijk 37A adviseren wij in een bod van € 423.637, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.797 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.675+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.637+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.819+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerdijk 37A zal in bij een vraagprijs van € 411.797 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerdijk 37A in Meppel bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 417.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerdijk 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.675
Verwachte verkoopprijs€ 423.637
Verwachte vraagprijs€ 411.797
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers D
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers D besteden gemiddeld € 323 aan energiekosten per maand.

€ 208/mndAardgas(1.820 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (71%)
C (14%)
D (14%)

Wonen in Industrie Oevers D

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrie Oevers D op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijk 27D, 7942JS Meppel
Zomerdijk 27D
1975 · 269 m²
€ 466.790
Straatbeeld van Olde Staphorst 6, 7944HW Meppel
Olde Staphorst 6
1987 · 109 m²
€ 381.251
Straatbeeld van Hesselingen 2A, 7944HR Meppel
Hesselingen 2A
1970 · 190 m²
€ 530.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 37A bedraagt € 417.675. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zomerdijk 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerdijk 37A in Meppel.

Wat is Zomerdijk 37A in Meppel waard?
Zomerdijk 37A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.675 (bandbreedte € 367.554 – € 467.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers D.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerdijk 37A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Zomerdijk 37A in Meppel is in oktober 2026 € 411.797 (bandbreedte € 391.207 – € 432.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerdijk 37A in Meppel?
Voor Zomerdijk 37A adviseren wij een bod van € 423.637 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerdijk 37A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerdijk 37A in Meppel bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerdijk 37A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 37A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Zomerdijk 37A?
Huishoudens in de buurt van Zomerdijk 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 323 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).