Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerdijk 12

7942JT Meppel

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.694
+1,3%
[ € 340.291 – € 433.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.478[ € 361.454 – € 399.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.012[ € 373.382 – € 412.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerdijk 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.694 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 406Sinds september +0,1%
+€ 4.83912 maanden +1,3%
€ -9.95512 mnd vs. NL -2,6%
Zomerdijk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.694 voor Zomerdijk 12 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerdijk 12 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.012. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 386.694.

Verwachte verkoopprijs Zomerdijk 12
€ 393.012[ € 373.382 – € 412.686 ]
Verkoper houdt over€ 387.439−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.022+€ 10.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerdijk 12 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerdijk 12
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 380.478[ € 361.454 – € 399.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerdijk 12 adviseren wij in een bod van € 393.012, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.478 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.694+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.012+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.663+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerdijk 12 zal in bij een vraagprijs van € 380.478 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerdijk 12 in Meppel bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 386.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerdijk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.694
Verwachte verkoopprijs€ 393.012
Verwachte vraagprijs€ 380.478
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers E
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers E besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (53%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Industrie Oevers E

Industrie Oevers E biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijk 33, 7942JS Meppel
Zomerdijk 33
1925 · 91 m²
€ 276.130
Straatbeeld van Zomerdijk 15, 7942JR Meppel
Zomerdijk 15
1957 · 115 m²
€ 431.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 12 bedraagt € 386.694. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zomerdijk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerdijk 12 in Meppel.

Wat is Zomerdijk 12 in Meppel waard?
Zomerdijk 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.694 (bandbreedte € 340.291 – € 433.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers E.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerdijk 12 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Zomerdijk 12 in Meppel is in oktober 2026 € 380.478 (bandbreedte € 361.454 – € 399.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerdijk 12 in Meppel?
Voor Zomerdijk 12 adviseren wij een bod van € 393.012 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerdijk 12 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerdijk 12 in Meppel bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerdijk 12 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 12 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Zomerdijk 12?
Huishoudens in de buurt van Zomerdijk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).