Woningwaarde Legakker 14, Meppel (7942ME)

Wat is mijn huis waard?

Legakker 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.555 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 655Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.81512 maanden +1,3%+1,3%

€ -16.07812 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Legakker 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.555 voor Legakker 14 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Legakker 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 630.668. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 624.555.

Verwachte verkoopprijs Legakker 14

€ 630.668[ € 599.328 – € 662.415 ]

Verkoper houdt over€ 622.481−€ 8.187 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 645.431+€ 14.763 kosten koper

Verkoopprijs€ 630.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.937

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 622.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Legakker 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 618.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Legakker 14

Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.

€ 618.501[ € 587.576 – € 649.426 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.748[ € 3.561 – € 3.936 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden

€ 762.083[ € 465.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Legakker 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 630.668, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 618.501 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.555+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 630.668+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 662.201+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Legakker 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 618.501 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Legakker 14 in Meppel bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 624.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.182/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054

OZB€ 53

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.182

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Legakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte346 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.555

Verwachte verkoopprijs€ 630.668

Verwachte vraagprijs€ 618.501

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas (460 m³/jr)Aardgas(460 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (92%)

B (0%)

C (2%)

D (1%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Legakker 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.555 duidelijk in het hogere segment van Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Legakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Legakker 14 in Meppel.

Wat is Legakker 14 in Meppel waard?

Legakker 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.555 (bandbreedte € 549.608 – € 699.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Legakker 14 in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Legakker 14 in Meppel is in oktober 2026 € 618.501 (bandbreedte € 587.576 – € 649.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.

Hoeveel moet ik overbieden op Legakker 14 in Meppel?

Voor Legakker 14 adviseren wij een bod van € 630.668 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Legakker 14 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Legakker 14 in Meppel bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Legakker 14 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Legakker 14 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.815) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Legakker 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Legakker 14 ligt rond € 624.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Legakker 14?

Huishoudens in de buurt van Legakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Legakker 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde