Woningwaarde Baggerbeugel 10, Meppel (7942MH)

Wat is mijn huis waard?

Baggerbeugel 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.668 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 467Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.57712 maanden +1,3%+1,3%

€ -11.47312 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Baggerbeugel 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.668 voor Baggerbeugel 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baggerbeugel 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 452.264. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.668.

Verwachte verkoopprijs Baggerbeugel 10

€ 452.264[ € 429.726 – € 474.960 ]

Verkoper houdt over€ 446.039−€ 6.225 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 463.459+€ 11.195 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.264

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baggerbeugel 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 439.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Baggerbeugel 10

Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.

€ 439.168[ € 417.210 – € 461.126 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.754[ € 3.566 – € 3.941 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden

€ 762.083[ € 465.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baggerbeugel 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 452.264, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.168 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.668+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 452.264+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 474.877+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baggerbeugel 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 439.168 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baggerbeugel 10 in Meppel bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 445.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.281/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179

OZB€ 38

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.281

Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baggerbeugel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte198 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.668

Verwachte verkoopprijs€ 452.264

Verwachte vraagprijs€ 439.168

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas (460 m³/jr)Aardgas(460 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (92%)

B (0%)

C (2%)

D (1%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.668 zit Baggerbeugel 10 in het middensegment van Nieuwveenselanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Baggerbeugel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baggerbeugel 10 in Meppel.

Wat is Baggerbeugel 10 in Meppel waard?

Baggerbeugel 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.668 (bandbreedte € 392.188 – € 499.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baggerbeugel 10 in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Baggerbeugel 10 in Meppel is in oktober 2026 € 439.168 (bandbreedte € 417.210 – € 461.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.

Hoeveel moet ik overbieden op Baggerbeugel 10 in Meppel?

Voor Baggerbeugel 10 adviseren wij een bod van € 452.264 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baggerbeugel 10 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Baggerbeugel 10 in Meppel bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baggerbeugel 10 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baggerbeugel 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baggerbeugel 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Baggerbeugel 10 ligt rond € 445.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baggerbeugel 10?

Huishoudens in de buurt van Baggerbeugel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Baggerbeugel 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde