Huiswaardemeter

Woningwaarde Zachte Dravik 37

7942NN Meppel

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.734
+0,4%
[ € 575.286 – € 732.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.886[ € 629.233 – € 695.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Zachte Dravik 37 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.734 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 686Sinds mei +0,1%
+€ 2.46012 maanden +0,4%
€ -25.15812 mnd vs. NL -3,9%
Zachte Dravik 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.734 voor Zachte Dravik 37 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zachte Dravik 37 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.886. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.734.

Verwachte verkoopprijs Zachte Dravik 37
€ 659.886[ € 629.233 – € 695.467 ]
Verkoper houdt over€ 651.377−€ 8.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.234+€ 15.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.377

Wat is de vraagprijs?

Zachte Dravik 37 in Meppel staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Zachte Dravik 37
Onder gem. in buurt DrukkersbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drukkersbuurt
€ 491.833[ € 369.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zachte Dravik 37 adviseren wij in een bod van € 659.886, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.734+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.886+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.880+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zachte Dravik 37 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zachte Dravik 37 in Meppel bedragen € 3.260 per maand bij een woningwaarde van € 653.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.197
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zachte Dravik 37

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.734
Verwachte verkoopprijs€ 659.886
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDrukkersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drukkersbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drukkersbuurt

Drukkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omslag 20A, 7942NG Meppel
Omslag 20A
2021 · 112 m²
€ 407.773
Straatbeeld van Witbolgras 11, 7942NS Meppel
Witbolgras 11
2020 · 90 m²
€ 335.882
Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 410.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zachte Dravik 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.734 duidelijk in het hogere segment van Drukkersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zachte Dravik 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zachte Dravik 37 in Meppel.

Wat is Zachte Dravik 37 in Meppel waard?
Zachte Dravik 37 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.734 (bandbreedte € 575.286 – € 732.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drukkersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zachte Dravik 37 in Meppel?
Zachte Dravik 37 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Zachte Dravik 37 in Meppel?
Voor Zachte Dravik 37 adviseren wij een bod van € 659.886 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zachte Dravik 37 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zachte Dravik 37 in Meppel bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.197 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zachte Dravik 37 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zachte Dravik 37 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.460) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zachte Dravik 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drukkersbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zachte Dravik 37 ligt rond € 653.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zachte Dravik 37?
Huishoudens in de buurt van Zachte Dravik 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drukkersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.