Huiswaardemeter
Straatbeeld van Omslag 20A, 7942NG Meppel

Woningwaarde Omslag 20A

7942NG Meppel

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.142
+0,6%
[ € 361.805 – € 460.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.341[ € 385.074 – € 425.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.026[ € 396.241 – € 437.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Omslag 20A in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.142 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 431Sinds juli +0,1%
+€ 2.48312 maanden +0,6%
€ -11.95112 mnd vs. NL -2,9%
Omslag 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.142 voor Omslag 20A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omslag 20A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.026. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.142.

Verwachte verkoopprijs Omslag 20A
€ 417.026[ € 396.241 – € 437.951 ]
Verkoper houdt over€ 411.189−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.517+€ 10.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Omslag 20A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Omslag 20A
Onder gem. in buurt DrukkersbuurtBoven gem.
€ 405.341[ € 385.074 – € 425.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drukkersbuurt
€ 463.500[ € 369.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omslag 20A adviseren wij in een bod van € 417.026, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.341 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.142+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.026+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.877+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omslag 20A zal in bij een vraagprijs van € 405.341 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omslag 20A in Meppel bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 411.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omslag 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.142
Verwachte verkoopprijs€ 417.026
Verwachte vraagprijs€ 405.341
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDrukkersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drukkersbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drukkersbuurt

Drukkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witbolgras 11, 7942NS Meppel
Witbolgras 11
2020 · 90 m²
€ 338.658
Straatbeeld van Litho 37, 7942NA Meppel
Litho 37
2020 · 80 m²
€ 374.368
Straatbeeld van Litho 85, 7942NA Meppel
Litho 85
2020 · 80 m²
€ 430.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Omslag 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drukkersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Omslag 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omslag 20A in Meppel.

Wat is Omslag 20A in Meppel waard?
Omslag 20A in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.142 (bandbreedte € 361.805 – € 460.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drukkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Omslag 20A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Omslag 20A in Meppel is in augustus 2026 € 405.341 (bandbreedte € 385.074 – € 425.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Omslag 20A in Meppel?
Voor Omslag 20A adviseren wij een bod van € 417.026 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omslag 20A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Omslag 20A in Meppel bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omslag 20A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omslag 20A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omslag 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drukkersbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Omslag 20A ligt rond € 411.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Omslag 20A?
Huishoudens in de buurt van Omslag 20A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drukkersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.