Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witbolgras 11, 7942NS Meppel

Woningwaarde Witbolgras 11

7942NS Meppel

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.882
+0,4%
[ € 295.576 – € 376.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.235[ € 313.723 – € 346.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.626[ € 324.390 – € 358.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Witbolgras 11 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.882 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds mei +0,1%
+€ 1.26412 maanden +0,4%
€ -12.92612 mnd vs. NL -3,9%
Witbolgras 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.882 voor Witbolgras 11 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witbolgras 11 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.626. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.882.

Verwachte verkoopprijs Witbolgras 11
€ 341.626[ € 324.390 – € 358.536 ]
Verkoper houdt over€ 336.618−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.609+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witbolgras 11 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.669 per m².

Verwachte vraagprijs Witbolgras 11
Onder gem. in buurt DrukkersbuurtBoven gem.
€ 330.235[ € 313.723 – € 346.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.669[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drukkersbuurt
€ 491.833[ € 369.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witbolgras 11 adviseren wij in een bod van € 341.626, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.235 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.882+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.626+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.707+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witbolgras 11 zal in bij een vraagprijs van € 330.235 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witbolgras 11 in Meppel bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 335.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witbolgras 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.882
Verwachte verkoopprijs€ 341.626
Verwachte vraagprijs€ 330.235
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDrukkersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drukkersbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drukkersbuurt

Drukkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omslag 20A, 7942NG Meppel
Omslag 20A
2021 · 112 m²
€ 407.773
Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 410.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.882 is Witbolgras 11 een van de meer betaalbare woningen in Drukkersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Witbolgras 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witbolgras 11 in Meppel.

Wat is Witbolgras 11 in Meppel waard?
Witbolgras 11 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.882 (bandbreedte € 295.576 – € 376.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drukkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witbolgras 11 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Witbolgras 11 in Meppel is in juni 2026 € 330.235 (bandbreedte € 313.723 – € 346.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Witbolgras 11 in Meppel?
Voor Witbolgras 11 adviseren wij een bod van € 341.626 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witbolgras 11 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Witbolgras 11 in Meppel bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witbolgras 11 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witbolgras 11 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.264) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witbolgras 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drukkersbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Witbolgras 11 ligt rond € 335.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witbolgras 11?
Huishoudens in de buurt van Witbolgras 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drukkersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.