Huiswaardemeter

Woningwaarde Litho 37

7942NA Meppel

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.368
+0,4%
[ € 329.444 – € 419.292 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.445[ € 362.118 – € 400.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Litho 37 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.368 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 393Sinds mei +0,1%
+€ 1.40912 maanden +0,4%
€ -14.40712 mnd vs. NL -3,9%
Litho 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.368 voor Litho 37 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litho 37 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.445. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.368.

Verwachte verkoopprijs Litho 37
€ 380.445[ € 362.118 – € 400.236 ]
Verkoper houdt over€ 375.010−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.204+€ 9.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.010

Wat is de vraagprijs?

Litho 37 in Meppel staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Vraagprijs Litho 37
Onder gem. in buurt DrukkersbuurtBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drukkersbuurt
€ 491.833[ € 369.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litho 37 adviseren wij in een bod van € 380.445, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.368+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.445+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.467+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litho 37 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litho 37 in Meppel bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 374.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litho 37

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.368
Verwachte verkoopprijs€ 380.445
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDrukkersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drukkersbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drukkersbuurt

Drukkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witbolgras 11, 7942NS Meppel
Witbolgras 11
2020 · 90 m²
€ 335.882
Straatbeeld van Omslag 20A, 7942NG Meppel
Omslag 20A
2021 · 112 m²
€ 407.773
Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 410.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.368 is Litho 37 een van de meer betaalbare woningen in Drukkersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Litho 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litho 37 in Meppel.

Wat is Litho 37 in Meppel waard?
Litho 37 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.368 (bandbreedte € 329.444 – € 419.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drukkersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Litho 37 in Meppel?
Litho 37 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Litho 37 in Meppel?
Voor Litho 37 adviseren wij een bod van € 380.445 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litho 37 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Litho 37 in Meppel bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litho 37 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litho 37 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.409) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litho 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drukkersbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Litho 37 ligt rond € 374.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litho 37?
Huishoudens in de buurt van Litho 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drukkersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.