Huiswaardemeter
Straatbeeld van Litho 85, 7942NA Meppel

Woningwaarde Litho 85

7942NA Meppel

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.319
+0,6%
[ € 378.681 – € 481.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.512[ € 415.459 – € 459.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Litho 85 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.319 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 451Sinds juli +0,1%
+€ 2.59912 maanden +0,6%
€ -12.50812 mnd vs. NL -2,9%
Litho 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.319 voor Litho 85 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litho 85 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.512. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 430.319.

Verwachte verkoopprijs Litho 85
€ 437.512[ € 415.459 – € 459.191 ]
Verkoper houdt over€ 431.449−€ 6.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.412+€ 10.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.449

Wat is de vraagprijs?

Litho 85 in Meppel staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.313 per m².

Vraagprijs Litho 85
Onder gem. in buurt DrukkersbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.313[ € 5.047 – € 5.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drukkersbuurt
€ 463.500[ € 369.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litho 85 adviseren wij in een bod van € 437.512, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.319+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.512+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.388+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litho 85 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litho 85 in Meppel bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 430.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litho 85

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.319
Verwachte verkoopprijs€ 437.512
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDrukkersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drukkersbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drukkersbuurt

Drukkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Litho 37, 7942NA Meppel
Litho 37
2020 · 80 m²
€ 374.368
Straatbeeld van Witbolgras 11, 7942NS Meppel
Witbolgras 11
2020 · 90 m²
€ 338.658
Straatbeeld van Omslag 20A, 7942NG Meppel
Omslag 20A
2021 · 112 m²
€ 411.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Litho 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drukkersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Litho 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litho 85 in Meppel.

Wat is Litho 85 in Meppel waard?
Litho 85 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.319 (bandbreedte € 378.681 – € 481.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drukkersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Litho 85 in Meppel?
Litho 85 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Litho 85 in Meppel?
Voor Litho 85 adviseren wij een bod van € 437.512 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litho 85 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Litho 85 in Meppel bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litho 85 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litho 85 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litho 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drukkersbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Litho 85 ligt rond € 430.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litho 85?
Huishoudens in de buurt van Litho 85 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drukkersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.