Woningwaarde Meidoorn 38, Meppel (7942PP)

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.885 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.23112 maanden +1,3%+1,3%

€ -14.87712 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Meidoorn 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.885 voor Meidoorn 38 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.660. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.885.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 38

€ 588.660[ € 556.662 – € 615.258 ]

Verkoper houdt over€ 580.935−€ 7.725 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.583+€ 13.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.660

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.935

Wat is de vraagprijs?

Meidoorn 38 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Vraagprijs Meidoorn 38

Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.

€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.351[ € 4.134 – € 4.569 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden

€ 762.083[ € 465.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 38 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 588.660, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.885+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.660+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 618.093+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 38 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 38 in Meppel bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 577.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 778.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.942/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826

OZB€ 49

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.942

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 38

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte254 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.885

Verwachte verkoopprijs€ 588.660

Vraagprijs€ 570.000

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas (460 m³/jr)Aardgas(460 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (92%)

B (0%)

C (2%)

D (1%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorn 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.885 duidelijk in het hogere segment van Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 38 in Meppel.

Wat is Meidoorn 38 in Meppel waard?

Meidoorn 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.885 (bandbreedte € 508.539 – € 647.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.

Wat is de vraagprijs van Meidoorn 38 in Meppel?

Meidoorn 38 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.411.

Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 38 in Meppel?

Voor Meidoorn 38 adviseren wij een bod van € 588.660 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 38 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 38 in Meppel bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 38 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meidoorn 38 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.231) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 38 ligt rond € 577.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 38?

Huishoudens in de buurt van Meidoorn 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meidoorn 38

Onderhoudsstaat en woningwaarde