Huiswaardemeter

Woningwaarde Domein 23

7942SE Meppel

140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 73.487
+1,3%
[ € 64.669 – € 82.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 72.119[ € 68.513 – € 75.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 74.880[ € 71.116 – € 78.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Domein 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 73.487 (€ 525 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 77Sinds september +0,1%
+€ 92012 maanden +1,3%
€ -1.89112 mnd vs. NL -2,6%
Domein 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 73.487 voor Domein 23 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domein 23 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 74.880. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 73.487.

Verwachte verkoopprijs Domein 23
€ 74.880[ € 71.116 – € 78.603 ]
Verkoper houdt over€ 72.806−€ 2.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 78.528+€ 3.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 74.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 72.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domein 23 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 72.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 515 per m².

Verwachte vraagprijs Domein 23
Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.
€ 72.119[ € 68.513 – € 75.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 515[ € 489 – € 541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden
€ 762.083[ € 465.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domein 23 adviseren wij in een bod van € 74.880, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 72.119 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 73.487+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 74.880+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 78.624+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domein 23 zal in bij een vraagprijs van € 72.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domein 23 in Meppel bedragen € 434 per maand bij een woningwaarde van € 73.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 359
OZB€ 6
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 434
Totaal betaald over 30 jaar€ 129.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domein 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 73.487
Verwachte verkoopprijs€ 74.880
Verwachte vraagprijs€ 72.119
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (0%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vazal 19, 7942SG Meppel
Vazal 19
2025 · 140 m²
€ 583.068
Straatbeeld van Scheepsjager 2, 7942MD Meppel
Scheepsjager 2
2024 · 156 m²
€ 667.954
Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 413.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 73.487 is Domein 23 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Domein 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domein 23 in Meppel.

Wat is Domein 23 in Meppel waard?
Domein 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 73.487 (bandbreedte € 64.669 – € 82.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domein 23 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Domein 23 in Meppel is in oktober 2026 € 72.119 (bandbreedte € 68.513 – € 75.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 525.
Hoeveel moet ik overbieden op Domein 23 in Meppel?
Voor Domein 23 adviseren wij een bod van € 74.880 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domein 23 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Domein 23 in Meppel bedragen € 434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 73.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 359 uit hypotheeklasten, circa € 42 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domein 23 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domein 23 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domein 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Domein 23 ligt rond € 73.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domein 23?
Huishoudens in de buurt van Domein 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.